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皇冠体育:就业回复率有所回升,房价也逐月上涨

时间:2020/5/19 10:04:59  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:随着复产和生产的不断推进,房地产市场也有了明显的恢复。5月18日,国家统计局发布的数据显示,4月份,70个大中城市中有50个城市的新房销售价格环比上涨,比3月份上涨了12个城市。在二手房方面,4月份房价上涨的城市有37个,比3月份增加了5个。此外,房地产投资和销售也有所回升。诸葛...
随着复产和生产的不断推进,房地产市场也有了明显的恢复。5月18日,国家统计局发布的数据显示,4月份,70个大中城市中有50个城市的新房销售价格环比上涨,比3月份上涨了12个城市。在二手房方面,4月份房价上涨的城市有37个,比3月份增加了5个。

此外,房地产投资和销售也有所回升。诸葛数据查询中心分析师王晓倩表示,4月份,新型冠状肺炎疫情得到进一步控制,市场有望普遍好转,购房需求积压进一步释放,市场活跃度继续增加。因此,无论是新房还是二手房,房价环比上涨的城市数量持续增加。

就业回复率有所回升,房价也逐月上涨


根据工业和信息化部的数据,截至4月21日,规模以上工业企业的平均开工率和复工率分别上升到99.1%和95.1%。即使在疫区,湖北省的开工率和复工率也分别达到98.2%和92.2%。因此,4月份房地产市场的复苏也是合理的,从价格上看,就是销售价格环比上涨的城市数量的增加。

在新房方面,上月50个城市的新房销售价格较上月上涨,较3月份上涨了12个城市。其中,南京和唐山领涨,环比增长1.8%。

易居研究院智库中心研究主任严跃进认为,南京房价走势实际上代表了长三角近期的趋势。总体而言,长三角市场领先于其他两个城市圈,房地产市场交易总体良好,这也使得房价容易反弹。

然而,4月份仍有11个城市的新房销售价格环比下降,仅为3月份的一半。其中,仍有一些热点城市,如北京下降0.3%,合肥下降0.5%,贵阳下降0.4%。武汉环比下降0.2%。

在二手房方面,4月份房价上涨的城市有37个,比3月份增加了5个。其中,成都涨幅居前,环比上涨2.1%。此外,深圳、沈阳等热点城市环比均增长1.7%。

一二线城市二手房价格上涨

首席统计学家香港彭城市部门的国家统计局认为,今年4月,随着中国新冠状肺炎疫情防控形势进一步巩固,经济和社会秩序进一步恢复,积压的住房需求由于疫情进一步释放。城市房地产市场价格继续小幅上涨,但总体保持相对稳定。

4月份,四个一线城市的新房销售价格环比上涨0.2%,与3月份持平。其中,北京下跌0.3%,上海上涨0.6%,广州和深圳保持不变。但一线城市二手房销售价格环比上涨1.1%,环比上涨0.6个百分点。其中,北京和上海股市分别上涨1.1%和1.2%,广州股市持平。

二、三线城市的新房和二手房销售价格也出现上涨。其中,31个二线城市的新房和二手房销售价格分别上涨0.5%和0.4%,涨幅比上月高0.2个百分点;在三线城市,由于低价格水平等因素,新房子的销售价格环比上涨0.6%,较上月增加0.4,和二手房屋销售价格环比上涨0.2%,增加也较上月增长了0.1。

严跃进认为,近期部分二线城市土地市场持续火爆,进一步说明二线城市房地产市场的发展潜力。当然,也有必要防止这样的城市房价上涨过快的现象。



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